Comprendre l'EB-5 et ce qui nous attend : la carte or de Trump et au-delà

Le programme de visa EB-5 offre aux investisseurs étrangers une voie directe vers la résidence permanente aux États-Unis. Cela nécessite un investissement qualifié dans l'économie américaine et la création d'emplois pour les travailleurs américains. Introduit en 1990 par le Congrès, le programme a considérablement évolué, plus récemment grâce à la loi de réforme et d'intégrité EB-5 de 2022. Cet article explore en profondeur le programme de visa EB-5, y compris l'éligibilité, les avantages et la manière de déposer le formulaire I-526, la pétition essentielle pour les investisseurs indépendants.

Qu'est-ce que le programme de visa EB-5 ?

Le programme de visa EB-5 est une initiative d'immigration américaine conçue pour stimuler la croissance économique. Il le fait en attirant des investissements étrangers et en créant des emplois. Les ressortissants étrangers éligibles peuvent obtenir une carte verte américaine en investissant dans une nouvelle entreprise commerciale et en créant au moins 10 emplois à temps plein pour les travailleurs américains.

Ce programme propose une voie d'immigration rationalisée. Alors que certaines personnalités politiques ont proposé des réformes ou des alternatives, notamment récemment le président Trump, les modifications du programme de visas EB-5 ne peuvent être apportées que par le biais d'une action du Congrès. À l'heure actuelle, le programme est actif et légalement protégé jusqu'au 30 septembre 2027.

Principales réformes dans le cadre de la Loi sur la réforme et l'intégrité EB-5 (RIA)

En 2022, la RIA a introduit plusieurs modifications pour renforcer le programme EB-5. Ces réformes ont rendu le visa EB-5 plus attractif et plus sûr pour les investisseurs :

• Surveillance plus stricte : les centres régionaux et les développeurs de projets sont désormais soumis à une réglementation plus stricte et à des visites de site obligatoires de l'USCIS.

• Traitement plus rapide : le traitement prioritaire s'applique aux projets relatifs aux zones rurales et aux zones à taux de chômage élevé. Dans certains cas, les décisions arrivent en six mois ou moins.

• Nouveaux visas réservés : des catégories de visas spéciales existent désormais pour les investissements dans les zones rurales, les zones à taux de chômage élevé et les infrastructures. Ces catégories restent disponibles même si les plafonds généraux de visa sont atteints.

Ces changements renforcent la confiance dans le programme de visas EB-5 et contribuent à garantir la protection des investisseurs.

Exigences relatives au visa EB-5

Pour bénéficier du visa EB-5, les candidats doivent répondre à deux critères principaux : un investissement minimum et la création d'emplois. L'investissement minimum du visa EB-5 est basé sur l'emplacement de la nouvelle entreprise commerciale (NCE).

• 800 000$ : si l'investissement concerne une zone d'emploi ciblée (TEA), telle qu'une région rurale ou une région où le taux de chômage est élevé.

• 1 050 000$ : si l'investissement concerne une zone autre que celle du thé.

La création d'emplois est obligatoire. L'investissement doit créer au moins dix emplois à temps plein pour des citoyens américains, des résidents permanents légaux ou d'autres travailleurs autorisés. Ces emplois doivent être maintenus pendant au moins deux ans.

Investir via les centres régionaux EB-5

L'une des options les plus populaires consiste à investir par l'intermédiaire d'un centre régional pour les visas EB-5. Les centres régionaux sont des entités approuvées par l'USCIS qui mettent en commun les capitaux de plusieurs investisseurs EB-5. Ils orientent ces fonds vers des projets de développement à travers les États-Unis.

Investir par l'intermédiaire d'un centre régional présente plusieurs avantages :

• Les emplois indirects et induits sont pris en compte dans l'exigence de création d'emplois.

• Les investisseurs ne sont pas tenus de gérer les opérations quotidiennes.

• Les projets sont souvent pré-approuvés et leur conformité est vérifiée.

Le choix d'un centre régional réputé peut simplifier le processus. C'est pourquoi il est essentiel de travailler avec des avocats qualifiés en matière de visas EB-5.

Principaux avantages du programme de visa EB-5

Le programme de visa EB-5 offre de nombreux avantages aux investisseurs et à leurs familles :

• Cartes vertes pour la famille : les conjoints et les enfants célibataires de moins de 21 ans peuvent prétendre à une carte verte Visa EB-5.

• Autorisation de travail et de voyage : les investisseurs peuvent demander des permis de travail et de voyage pendant que leur carte verte est en attente.

• Ajustement du statut : Les personnes déjà présentes aux États-Unis peuvent demander à modifier leur statut, en évitant le traitement consulaire.

• Source de fonds flexible : les investisseurs peuvent utiliser l'épargne, les prêts, les cadeaux ou les héritages si les fonds sont obtenus légalement et traçables.

• Protection de l'enfance : Les enfants sont protégés contre le vieillissement s'ils présentent une demande de modification de statut avant l'âge de 21 ans.

• Surmontez les refus de visa antérieurs : L'EB-5 est ouvert aux candidats qui se sont déjà vu refuser un visa de non-immigrant.

Ces avantages font du programme EB-5 une excellente option pour les particuliers fortunés et les entrepreneurs mondiaux.

Comprendre le formulaire I-526

Le dépôt du formulaire I-526 est la première étape du processus de demande de visa EB-5, qui est l'une des principales voies d'immigration basées sur le travail. Ce formulaire est utilisé par les investisseurs indépendants, c'est-à-dire ceux qui n'investissent pas par l'intermédiaire d'un centre régional. Les investisseurs par l'intermédiaire d'un centre régional doivent plutôt utiliser le formulaire I-526E.

Le formulaire I-526 prouve que vous avez :

• Vous avez réalisé ou êtes en train de réaliser un investissement éligible

• A investi dans une entité commerciale légale aux États-Unis

• Répond à tous les critères de création d'emplois et de localisation

• A obtenu les fonds d'investissement légalement

Les frais de dépôt du formulaire I-526 doivent être inclus lors de la soumission du formulaire. Vous pouvez consulter les frais actuels sur le site Web de l'USCIS. Le défaut de paiement des frais appropriés peut entraîner un rejet.

Comment remplir le formulaire I-526

Le remplissage du formulaire I-526 nécessite des informations et une documentation détaillées. Voici ce que vous devez inclure :

• Données biographiques : nom, date de naissance, pays d'origine et coordonnées

• Conjoint et enfants : leur nom, leur date de naissance et leur pays de citoyenneté

• Nouvelle entreprise commerciale : nom, structure et juridiction de création

• Type d'investissement : que ce soit dans une zone TEA, une zone rurale ou non TEA

• Répartition des investissements : capital total, dates d'investissement et détails de l'entiercement

• Source des fonds : épargne, prêts, cadeaux ou héritage avec documentation complète

• Création d'emplois : nombre d'emplois créés et plans d'affaires

Le recours à des avocats expérimentés en matière de visas EB-5 garantit que votre demande est complète et correctement déposée.

Exigences en matière de preuves et de documentation

Les preuves à l'appui sont cruciales pour le formulaire I-526. Les documents requis incluent :

• Statuts ou contrats de partenariat

• Relevés bancaires indiquant le transfert de capital

• Dossiers de paie et d'impôts pour les employés

• Contrats, billets à ordre ou actes de transfert d'actifs

• Preuve d'une source légale de fonds (déclarations fiscales, documents de succession, contrats de prêt)

Remarque : Tous les documents rédigés dans une langue étrangère doivent être traduits en anglais par un traducteur agréé.

Délai de traitement de l'I-526 et à quoi s'attendre

Le temps de traitement de l'I-526 varie en fonction de la charge de travail, de la nationalité et du type d'investissement. En moyenne, le traitement prend de 12 à 24 mois. Cependant, les projets dans les zones rurales ou à taux de chômage élevé peuvent bénéficier d'un traitement accéléré dans le cadre de la RIA, parfois en six mois à peine.

Après le dépôt, il se peut que vous deviez :

• Un rendez-vous biométrique

• Un entretien dans un bureau de l'USCIS

• Demandes de preuves (RFE) si quelque chose manque ou n'est pas clair

Votre avocat EB-5 peut vous aider à répondre à toutes les demandes et à suivre l'état de votre dossier.

Que se passe-t-il une fois le formulaire I-526 approuvé ?

Une fois le formulaire I-526 approuvé, les investisseurs peuvent passer à l'étape suivante :

• Si vous êtes en dehors des États-Unis, demandez un visa d'immigrant auprès d'un consulat américain

• Si vous êtes aux États-Unis, remplissez le formulaire I-485 pour ajuster le statut. Consultez notre guide complet sur tout ce que vous devez savoir sur le formulaire I-485.

Dans les deux cas, les candidats retenus obtiennent la résidence permanente conditionnelle valide pendant deux ans. Après deux ans, ils doivent remplir le formulaire I-829 pour supprimer les conditions et recevoir une carte verte complète.

Planifiez votre investissement : pourquoi agir dès maintenant

Le programme de visa EB-5 est actuellement autorisé jusqu'au 30 septembre 2027. Toutefois, pour bénéficier des protections prévues par les règles actuelles, il est préférable de déposer une demande avant le 30 septembre 2026. Le dépôt anticipé garantit que vous êtes traité conformément à la réglementation en vigueur, même si la loi change ultérieurement.

Compte tenu des changements politiques et économiques potentiels, le moment est venu d'agir. Les délais de traitement, les seuils d'investissement et les approbations des centres régionaux pourraient tous changer à l'avenir. Et cela sans parler des pressions du président Trump visant à mettre fin complètement au programme EB-5 et à établir à la place un visa « carte or ».

Choisir les bons avocats EB-5

Notre équipe est bien équipée pour guider efficacement les investisseurs tout au long du processus EB-5, avec le soutien de professionnels hautement qualifiés, y compris des financiers certifiés CPA et CFA. Leur expertise garantit à nos clients des conseils financiers et d'investissement complets tout au long de leur parcours EB-5.

Questions fréquemment posées (FAQ) sur le programme de visa EB-5

1. Quel rôle jouent les avocats spécialisés dans les visas EB-5 dans le processus de demande ?

Les avocats spécialisés dans les visas EB-5 jouent un rôle essentiel pour guider les investisseurs à travers les exigences juridiques et documentaires complexes du programme EB-5. Ils aident à préparer les pétitions, garantissent le respect des lois sur l'immigration, retracent la source légale des fonds d'investissement et communiquent avec l'USCIS au nom de l'investisseur. Un avocat EB-5 qualifié peut réduire considérablement les erreurs et les délais.

2. Comment puis-je choisir le bon avocat EB-5 ou un avocat spécialisé dans les visas EB-5 ?

Lorsque vous choisissez un avocat EB-5 ou un avocat spécialisé dans les visas EB-5, recherchez des professionnels ayant une solide expérience dans les affaires EB-5, une expérience de travail avec des centres régionaux et une compréhension approfondie de la législation américaine sur l'immigration et les valeurs mobilières. Il est également important de s'assurer que l'avocat est membre de l'American Immigration Lawyers Association (AILA) et peut proposer des structures d'honoraires transparentes.

3. Le montant de l'investissement EB-5 peut-il changer à l'avenir ?

Oui, le montant de l'investissement EB-5 est sujet à modification en fonction de la législation ou des mises à jour réglementaires. Actuellement, l'investissement minimum du visa EB-5 est de 800 000 dollars pour les zones d'emploi ciblées et de 1 050 000 dollars ailleurs. Cependant, les changements de politique ou les ajustements d'inflation pourraient avoir une incidence sur les futurs seuils, ce qui rendrait les investissements précoces bénéfiques.

4. Que se passe-t-il si ma demande de visa EB-5 est retardée ?

Bien que le temps de traitement des visas EB-5 se soit amélioré pour certains types de projets dans le cadre de la Loi sur la réforme et l'intégrité, des retards peuvent encore survenir en raison d'une forte demande, d'une documentation incomplète ou de retards administratifs. Travailler avec des avocats expérimentés en matière de visas EB-5 peut vous aider à éviter les pièges courants et à suivre efficacement l'état de votre demande.

5. La carte verte du visa EB-5 est-elle permanente ?

Oui, la carte verte du visa EB-5 accorde le statut de résident permanent, mais elle commence par une carte verte conditionnelle de deux ans. Après avoir satisfait aux exigences du visa EB-5, y compris la création d'emplois, les investisseurs peuvent demander la suppression des conditions et recevoir une carte verte renouvelable pour 10 ans.

6. Quels types de projets sont éligibles dans le cadre d'un centre régional pour les visas EB-5 ?

Un centre régional qualifié pour les visas EB-5 peut orienter les fonds des investisseurs vers un large éventail de projets de développement, notamment les infrastructures, l'immobilier commercial, les soins de santé et le tourisme. Ces projets doivent répondre aux critères de l'USCIS et démontrer leur potentiel de création d'emplois, ce qui les rend idéaux pour atteindre les objectifs du programme EB-5.

7. Puis-je déposer à la fois le formulaire I-526 et le formulaire I-526E ?

Non Vous devez en choisir un en fonction de votre type d'investissement. Remplissez le formulaire I-526 si vous êtes un investisseur indépendant. Utilisez le formulaire I-526E si vous investissez par l'intermédiaire d'un centre régional.

8. Puis-je passer d'un investissement autonome à un projet de centre régional après avoir déposé le formulaire I-526 ?

En général, non. Le changement de type d'investissement après le dépôt peut entraîner un refus. Il se peut que vous deviez retirer votre pétition initiale et la déposer à nouveau en utilisant le formulaire approprié.

9. Des options de traitement premium sont-elles disponibles pour les formulaires I-526 ou I-526E ?

Pas pour le moment. L'USCIS n'offre pas de traitement premium pour ces formulaires. Toutefois, les investissements dans les zones rurales et les zones à taux de chômage élevé peuvent bénéficier d'un traitement prioritaire.

10. Que se passe-t-il si un centre régional perd l'approbation de l'USCIS après avoir déposé le formulaire I-526E ?

Votre pétition pourrait être affectée. Il est essentiel de choisir un centre régional stable et réputé. Un avocat expérimenté spécialisé dans les visas EB-5 peut vous aider à évaluer les risques du projet.

11. Un rendez-vous biométrique est-il requis pour les déclarants des formulaires I-526 et I-526E ?

Oui. Tous les candidats doivent se présenter à un rendez-vous pour les services biométriques. Cela comprend la prise d'empreintes digitales, une photo et la signature d'un serment pour confirmer l'exactitude de la demande.

Le programme EB-5 vous convient-il ?

Le programme de visa EB-5 reste l'une des voies les plus fiables vers la résidence américaine pour les investisseurs. Avec des avantages tels que les cartes vertes accélérées, les permis de travail et la couverture familiale, c'est le premier choix pour beaucoup. Cependant, le succès dépend d'une planification minutieuse, d'une conformité légale et d'investissements stratégiques. Le dépôt correct du formulaire I-526 est une première étape cruciale. C'est pourquoi le partenariat avec un avocat EB-5 expérimenté n'est pas seulement utile, c'est essentiel.

Si vous envisagez le programme EB-5, agissez dès maintenant. L'opportunité d'assurer votre avenir et celui de votre famille aux États-Unis n'a jamais été aussi à portée de main.